Localizada na região mais valorizada do Centro de São Carlos, a poucos passos da Praça XV de Novembro e rodeada por serviços essenciais — padarias, supermercados, farmácias, bancos, lanchonetes, lavanderia e Teatro Municipal — esta casa oferece qualidade de vida, praticidade e grande potencial de valorização, tudo acessível sem a necessidade de carro no dia a dia.

Características do Imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte;

Sala de visitas ampla e bem iluminada;

Sala de TV independente copa e cozinha integradas;

2 banheiros internos;

1 banheiro adicional na edícula;

Piso de taco de madeira maciça em toda a área social e dormitórios;

Armários embutidos em todas as dependências;

Janelas gradeadas em toda a casa;

Porta de acesso ao quintal; 

Sistemas de aquecimento solar e energia solar fotovoltaica;

Edícula completa para lazer, com móveis planejados e churrasqueira;

Escritório mobiliado, na edícula, ideal para home office;

Lavanderia com armários;

Quintal com pé de frutas;

Espaço reservado para armazenamento de ferramentas, bicicletas e outros;

Portão eletrônico;

Sistema de alarme monitorado.

Para sua família:

A disposição interna oferece conforto, privacidade e funcionalidade. Ambientes amplos, ventilados, com excelente iluminação natural. A edícula equipada e o quintal arborizado criam um espaço perfeito para convivência familiar, festas, lazer e descanso.

Para o investidor:

A localização central, a estrutura completa e os sistemas de economia energética tornam o imóvel ideal para valorização a médio e longo prazo. Excelente potencial para uso residencial, comercial leve ou locação premium, garantindo retorno sólido e previsível.

Área Total (A/T): 577m2

Área Construída (A/C): 234m2

Imóvel como este, combinando localização central, amplo espaço e cuidado nos detalhes, são exceções no mercado atual. Aproveite a chance de investir em um ambiente perfeito para criar memórias preciosas com sua família. 

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CRECI J 29501